DC 00058

Bij het omzetten van een camping naar een vakantiehuizenpark zijn vaak verschillende partijen betrokken. In eerste instantie is dat de eigenaar van de camping. Als hij/zij het bedrijf heeft verkocht, dan verdwijnt hij/zij meestal na het passeren van de verkoop van het toneel. De koper is vaak een projectontwikkelaar. Deze ontwikkelaar geeft het nieuwe park vorm, bouwt of laat de vakantiehuizen bouwen en verkoopt ze. Daarna verdwijnt ook deze speler uit beeld. Dus de projectontwikkelaar is een tijdelijke partij die zijn geld op de korte termijn moet verdienen. Als het nieuwe vakantiehuizenpark klaar voor de verhuur is dan komt er een verhuurexploitant. Of, als de ‘oude’ campingeigenaar niet heeft verkocht dan gaat hij/zij na de realisatie van de vakantiehuizen zelf de verhuur regelen namens de nieuwe vakantiehuiseigenaren. De verhuurexploitant is gericht op de langere termijn. Zijn inkomsten komen uit de commissie van de gerealiseerde verhuur, eventuele jaarlijkse grondopbrengsten en bijkomende diensten als tuinonderhoud.