DC 00026

Verblijfsaanbod Schouwen-Duiveland

HZ Kenniscentrum Kusttoerisme beheert een database met alle toeristische verblijfsaccommodaties in Zeeland, variërend van hotels tot B&B’s, van campings tot jachthavens en van bungalowparken tot particuliere kamerverhuur. Deze database verblijfsaccommodaties wordt jaarlijks geactualiseerd.

Tabel 1 toont het aanbod per accommodatietype. Schouwen-Duiveland telt in 2021 24.900 accommodatie eenheden met circa 105.640 slaapplaatsen1 . Er zijn in dezelfde periode circa 34.000 inwoners. Dit betekent dat in de toeristische piekperioden het aantal mensen dat op het eiland verblijft een veelvoud is van het aantal inwoners.

De meest voorkomende accommodatietype zijn de jaarplaatsen, met circa 27% van de eenheden. Als hierbij de particuliere vakantiewoningen/appartementen2 en vaste ligplaatsen in de jachthaven worden geteld, dan zijn deze accommodaties voor ‘vaste gasten’ samen goed voor 58% 3 van het aanbod. Het kampeeraanbod bedraagt 14.330 eenheden. Hiervan bevinden zich er 2.102 op minicampings4 .

Zeeland telt in totaal ruim 347.000 slaapplaatsen voor toeristen en nog eens 12.000 ligplaatsen in jachthavens. Schouwen-Duiveland heeft met 105.600 slaapplaatsen het grootste aandeel in Zeeland, namelijk 32%. De vier kustgemeenten - Schouwen-Duiveland, Noord-Beveland, Veere en Sluis - hebben samen 83% van het aantal toeristische slaapplaatsen.

Tabel 1 | Aanbod verblijfsaccommodaties op Schouwen-Duiveland per accommodatietype 2021

Aantal accommodaties#	Aantal eenheden	Aantal slaapplaatsen
Kamers (Hotel / Hostel / Pension / B&B)	1.190	2.640
Vakantiewoningen / appartementen (bedrijfsmatige verhuur)	1.440	7.930
Vakantiewoningen / chalets / appartementen / kamers (particulier eigendom)&	4.590	22.740
Groepsaccommodaties	30	940
Jaarplaatsen$	6.690	33.430
Toeristische kampeerplaatsen$	6.270	31.360
Camperplaatsen$	490	2.470
Verhuurchalets	730	3.430
Tenthuisjes	130	660
Trekkershutten & overige kampeeraccommodaties	20	60
Vaste ligplaatsen^	3.060
Passentenplaatsen	260
Totaal	24.900	105.640

# Aantal eenheden en slaapplaatsen zijn afgerond op tientallen.

& Indien het aantal slaapplaatsen per eenheid niet bekend was, is gerekend met 5 slaapplaatsen per vakantiewoning en 4 slaapplaatsen per appartement.

$ Gerekend met 5 slaapplaatsen per toeristische kampeerplaats, overeenkomstig de methode van het CBS.

^ Voor ligplaatsen zijn geen slaapplaatsen berekend

Ontwikkeling verblijfsaanbod 2018-2021

Op hoofdlijnen kan een vergelijking worden gemaakt met de cijfers uit 2018 en 2020. Hieruit is op te maken dat het aantal slaapplaatsen op Schouwen-Duiveland met 3% is afgenomen sinds 2018. Dit betekent overigens niet automatisch dat het aantal eenheden is afgenomen. Het vervangen van een kampeerplaats met 5 slaapplekken voor bijvoorbeeld een vakantiewoning voor 2 personen zorgt voor een afname van 3 slaapplaatsen. De ontwikkeling van het verblijfsaanbod binnen Zeeland varieert. De grootste stijgers in de afgelopen jaren waren gemeente Vlissingen, Sluis en Middelburg waar het verblijfsaanbod met resp. 28%, 10% en 9% is gestegen.

Tabel 2 |  Ontwikkeling aantal slaapplaatsen op Schouwen-Duiveland

Type aanbod	S-D 2018	S-D 2020	S-D 2021	Verschil 2018-2021	Zeeland 2018-2021
Logies met hotel-dienstverlening (hotel e.d.)	2.288	2.557	2.774	+21%	+4%
Verblijfsrecreatie (camping, vakantiewoning e.d.)	106.568	103.978	102.870	-3%	+1%
Totaal	108.876	106.535	105.640	-3%	+1%
Waterrecreatie (jachthaven) in eenheden	3.441	3.356	3.321	-3%	+2%

Planvoorraad verblijfsaccommodaties

Om inzicht te krijgen in de voorgenomen veranderingen in het verblijfsaanbod werkt HZ Kenniscentrum Kusttoerisme met een database planvoorraad. Deze database omvat alle plannen die daadwerkelijk ‘in procedure’ zijn. Hierbij kunnen de volgende fases worden onderscheiden:status onbekend, initiatieffase, in procedure, goedgekeurd, in aanbouw en gerealiseerd. Deze database is ontwikkeld in opdracht van Provincie Zeeland en wordt samen met alle Zeeuwse gemeenten, waaronder Schouwen-Duiveland, gevuld en up-to-date gehouden. De database planvoorraad laat voor gemeente Schouwen-Duiveland zien dat er momenteel (eind 2022) 6 initiatieven lopen. Het gaat hier om een combinatie van nieuwvestiging, uitbreiding en omzetting van verblijfseenheden. 4 initiatieven zijn goedgekeurd, 1 is in procedure en 1 is in initiatieffase. In totaal gaat het over een ontwikkeling in de grootte van 300 - 400 eenheden. De locaties zijn langs de kust en het Grevelingenmeer

Spreiding verblijfsaanbod over de gemeente

Figuur 1 laat het aantal slaapplaatsen per woonplaats5 zien. Hier wordt zichtbaar dat het merendeel van het aanbod gecentreerd is op de Kop van Schouwen. Wanneer het aantal slaapplaatsen tegen het aantal inwoners wordt afgezet, valt op dat de gemeente 3 keer zo veel toeristische slaapplaatsen telt als inwoners. Het aantal toeristische slaapplaatsen per inwoner loopt nog verder op wanneer wordt gekeken naar de populaire toeristische kernen binnen de gemeente. Zo telt Renesse bijvoorbeeld meer dan 18 toeristische slaapplaatsen per inwoner. Let wel, in de praktijk zijn nooit alle toeristische slaapplaatsen bezet. Figuur 2 toont deze verhouding tussen het aantal slaapplaatsen en het aantal inwoners per woonplaats.

Aantal toeristische slaapplaatsen per woonplaats 20216

Aantal toeristische slaapplaatsen per inwoner per woonplaats 2021