Ontwikkeling

Kijkend naar het gebruik van de verschillende accommodatietypen zoals geregistreerd door het CBS, kan worden vastgesteld dat toeristisch kamperen (dit is kamperen met een eigen kampeermiddel en niet op een vaste seizoens- of jaarplaats) weer in de lift zit. Het aantal overnachtingen is in 2021 met 13% gegroeid ten opzichte van 2019. Dat is per saldo een veel betere bezetting, want het aanbod van toeristische kampeerplaatsen is in dezelfde periode met 7% gedaald.  

Er is een tendens zichtbaar dat toeristisch kamperen en jaar- en seizoensplaatsen worden omgezet in chalets die veelal bedrijfsmatig worden verhuurd. Dit resulteert in een groei van 11% van het aantal doorgebrachte overnachtingen in huisjes/verhuureenheden ten opzichte van 2019. Het aanbod groeide in dezelfde periode met 7% (nieuwvestiging en transitie van kampeerplaatsen). Per saldo hebben is hier dus ook sprake van een betere bezetting. De hotelovernachtingen zijn bijna terug op het peil uit 2019. Echter, omdat het aantal hotelkamers in Zeeland sinds 2019 met 10% door nieuwvestiging en uitbreiding is toegenomen, is de gemiddelde bezetting in de Zeeuwse hotels nog altijd lager dan in 2019 (CBS, 2023). 

INTERESSANT DOSSIER: PRODUCTVERSCHRALING

Het aanbod van verblijfsaccommodaties is continu in ontwikkeling. De database planvoorraad laat voor Zeeland zien dat er momenteel 72 concrete initiatieven zijn voor nieuwvestiging, uitbreiding en omzetting van verblijfseenheden. Bij de beoordeling van zulke initiatieven is het van belang om de ontwikkelingen in de markt goed te kennen: hoe verhoudt een nieuw initiatief zich tot het bestaande aanbod, is er voldoende vraag naar deze accommodatievorm? Bovendien is het belang te kijken naar de draagkracht van de regio en het draagvlak bij inwoners.

Het bestaande verblijfsaanbod bestaat uit 347.000 toeristische slaapplaatsen. Globaal gerekend bedraagt de totale overnachtingscapaciteit 127 miljoen nachten (347.000 slaapplaatsen x 365 dagen). Jaarlijks is het aantal toeristische overnachtingen in Zeeland 19 miljoen. Dit betekent dat deze slaapplaatsen voor 15% worden benut. Er is dus volop ruimte binnen het bestaande aanbod om de verwachte groei van het aantal overnachtingen op te vangen, alleen níet in de piekperioden. 

GERELATEERD ONDERZOEK

• Aanboddatabase verblijfsrecreatie